標準天井高とは何ですか?
部屋について最初に気づくことはないかもしれませんが、天井の高さは家の全体的な外観と雰囲気に大きな影響を与えます。非常に高いアーチ型の天井は家を広くて堂々とした印象にしますが、天井が狭くて低いと部屋が時代遅れまたは閉所恐怖症に感じられることがあります。
天井が高く、開放的で広々とした家は、多くの場合、より豪華で高価な家となり、光熱費も高くなります。ベター・ホームズ・アンド・ガーデンズ・リアル・エステート・ライフスタイルズ・リアルティの不動産エージェント、クリスティン・シップ氏は、天井が低いと電気代も少なくて済み、快適な家が作れると語ります。
私たちは専門家に、住宅の美観において天井が果たす役割と、住宅の標準的な天井の高さは変わったかどうかについて説明してもらいました。
- Christine Shipp は、Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty の不動産エージェントです。
- Linda Terrell-Mazan は、Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes のエージェントです。
- Barry Zimmerman は、Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st の不動産エージェントです。
住宅の標準天井高さ
では、最近の標準的な天井の高さの魔法の数字は何でしょうか?まだ 8フィート 、ただし、9フィートの天井を見ることがますます一般的になっています。
数十年の間はそれが木材の標準伐採であり、70年代と80年代の石油危機の時期には天井が低いことがエネルギー節約に役立った、とシップ氏は言う。
ベター・ホームズ・アンド・ガーデンズ・リアル・エステート・カンザスシティ・ホームズのエージェントであるリンダ・テレル・マザン氏は、住宅技術の変化は時間の経過とともに天井の高さに影響を及ぼし、今後も影響を及ぼし続ける可能性があると語る。
かつては暖房が天井の高さを低く保つ大きな動機だったと思います、と彼女は言います。最新の HVAC が進化するにつれて、そのことは問題ではなくなり、天井の高さが高くなるにつれ、住宅所有者は家の広々とした開放感を気に入るようになりました。テレル・マザン氏は、エネルギー意識への回帰は再び天井の低下につながる可能性があると述べています。
天井の高さやデザインは、家が建てられた地域や時代にも影響されます。
アンドレアス・フォン・アインジーデル/ゲッティイメージズ
米国の多くの地域では、時間の経過とともにさまざまな住宅スタイルが進化し、その天井の高さとスタイルは、クラフトマンスタイルのバンガローや北東部の植民地住宅から、暖かい季節に換気を可能にする高い天井を備えた海岸沿いの住宅へと進化してきました、とシップ氏は言います。ミッドセンチュリーモダンは、さまざまな高さと美しい梁のあるドラマチックな傾斜天井のラインをもたらします。90 年代と 2000 年代のミニマンションには格天井や盆天井があり、その後、 不人気な低いポップコーンの天井 70年代と80年代の。
シップ氏によると、10フィートを超える天井は高い天井とみなされます。場合によっては、一部の部屋をより居心地よく見せたり、より豪華に見せたりするために、同じ家の中で天井の高さが異なることがあります。二階建ての家で。 2 階は最下階より 1 フィートほど短いことがよくある、と彼女は付け加えた。
不動産の専門家が語る、初めての住宅購入者が知っておくべきこと天井の高さを測定するためのヒント
多くの住宅物件では、物件説明の中でアーチ型の天井や通常より高い天井が強調表示されています。それ以外の場合は、自分で測定する必要があります。
テレル・マザンはまさにこの理由から、車に巻尺を積んで上映会に行きます。
私たちのテストによる、2024 年のベスト巻尺 9 選彼女はまた、拡張現実技術を使用してカメラのレンズを通して見た空間を測定する iPhone の測定アプリを使用することも提案しています。
巻尺やスマートフォンをお持ちではありませんか?ベター・ホームズ・アンド・ガーデンズ・リアル・エステート・フロリダ・ファーストの不動産エージェントであるバリー・ジマーマン氏は、壁に背中を押し付けることで推定できると述べています。
ほとんどの人は自分の身長を知っています。頭のてっぺんの壁の場所に指を置き、天井までの残りの高さを見積もって、その2つを足し合わせてください、と彼は言います。
高い天井への挑戦
新しく家を建てる場合、高い天井を選択すると、空間に驚きの要素を加えることができます。
天井が高いと、部屋がより広く見えるようになり、シャンデリアやシーリングファンなどのドラマチックな照明も可能になります。また、ドラマチックな窓や、タイル、石、木のアクセントで目を引く暖炉の周囲など、細部の仕上げのオプションも広がります。リンダ・テレル＝マザンは言う。
天井を高くしすぎると、手の届きにくいクモの巣の掃除や電球の交換が困難になるなど、いくつかの欠点に直面することになります。
天井が非常に高い広い部屋では、会話やリラックスのための居心地の良い親密な空間を作るのは難しいかもしれない、とテレル・マザン氏は付け加えた。優れた装飾者は、この問題を克服するためのアイデアを持っています。
また、天井が高く、広い空間を変えるのは難しい場合があることにも留意してください。
非常に高い天井やアーチ型の天井では、絵画、照明、一般的な装飾がより困難になるとバリー・ジマーマン氏は言います。
テレル・マザン氏は、天井が高いと冷暖房費にどのような影響が出るかを心配する購入者もいるかもしれないと指摘する。それが心配な場合は、売主に公共料金請求書のコピーを依頼して、よく読んでください。
低天井の強化
もちろん、天井が低いと、空間の見た目や雰囲気に悪影響を及ぼす可能性もあります。
時々、地下室の天井が通常より低い場合や、古い特殊な住宅構造に遭遇することがあるとテレル・マザン氏は言います。乾式壁の天井の全部または一部を取り除き、天井の根太を露出させることで、視覚的なスペースを広げることができます。
シップ氏の経験では、ほとんどの購入者はより高い上限を好みます。購入者にとってあなたのスペースがより広く見えるようにするための目のトリックを検討してください。ストライプの壁紙が高さを演出し、 背の高い鏡 光を反射して視覚的な高さをもたらし、照明が低くなり、家具の数が減り、プロファイルの低い家具は家の中に視覚的なスペースを多く残して、垂直方向に広く見えるようになると彼女は言います。壁と天井を同じ色、できれば明るい色で塗装すると、空間が再び視覚的に均一になり、多くの英国の不動産業者の言葉を借りれば「一見広々とした」空間になります。
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