屋根バイヤーズガイド

屋根を交換する時期かどうかを判断する方法を学び、最新の屋根材とおおよその費用に関する情報を入手してください。

屋根の修理

小さな問題箇所は、鉄片の修理または交換で修正できます。屋根が急ではなく（全米屋根業者協会によって25％、または12分の3以上と定義されているピッチ）、高所恐怖症でない場合は、これらの簡単な修理を自分で試すことができます。屋根で作業するときは、あらゆる安全対策を講じてください。それ以外の場合は、それぞれ100ドルから150ドルでスポット修理を行う専門家に電話してください。

アスファルトルーフィングシングルがある場合、屋根の老朽化の最も確実な兆候の1つは、側溝内に顆粒の山を見つけることです。これらの着色された鉱物顆粒は、アスファルト帯状疱疹の表面を覆い、太陽や雹による損傷からそれらを保護するのに役立ちます。帯状疱疹が老化するにつれて、これらの顆粒は緩み、側溝に洗い流されます。

既存の屋根の年齢を知ることは、交換が必要かどうかを判断する際に、ゲームの先を行くことになります。屋根の圧倒的多数はアスファルト屋根板であり、一般的に平均余命は約20年です。アスファルトシングルは、一般的に涼しい気候でより良い性能を発揮します。温暖な南部地域では、アスファルトシングルの寿命はわずか10年から12年です。ウッドシングルやメタルなどの他のタイプの屋根は、かなり長い寿命があります。

屋根の第2層は、アスファルトシングルの単層の上に直接設置できます。写真提供：CertainTeed。

古い屋根を引き裂く

屋根を交換するときは、古い屋根をはがすかどうかを決める必要があります。良好な状態の既存のアスファルトシングルの単層は一度屋根を張ることができますが、新しい屋根を設置する前に、既存の第2層および他のタイプの屋根材を取り除く必要があります。屋根の複雑さと急勾配に応じて、古い屋根を剥がして処分するために1平方フィートあたり1ドルから3ドルを支払うことを期待してください。

古い屋根板を剥がす費用をかけずに屋根の2番目の層を追加することでお金を節約できますが、既存の屋根を維持することは、古いフラッシングとベントブーツを維持することを意味します。クリーンな設置に伴う新しいフラッシングとベントブーツは、あなたの家に可能な限り最高の保護を保証し、一般的には引き剥がしの追加費用の価値があります。

最も人気のある屋根材であるアスファルト屋根板は安価で、熟練したDIY業者が設置できます。写真提供：CertainTeed。

屋根の買い物

屋根材は、100平方フィートに相当する「正方形」で販売されています。 4インチ12ピッチの屋根を備えた平均的な2階建て、2,500平方フィートの家には、約1,500平方フィート、つまり約15平方フィートの屋根が必要です。見積もるときは、廃棄物として10％から15％を追加します。

冷却顆粒を備えた特定のタイプのアスファルトシングルと適切な着色コーティングを施した金属屋根は、エネルギーコストの削減に役立ち、最大1,500ドルの連邦エネルギー効率税額控除の対象となる場合があることに注意してください。選択した屋根が適合しているかどうかについては、販売代理店に確認してください EnergyStarの要件製造元が、クレジットを取得するために使用できる認証ステートメントを提供している場合。

アスファルト帯状疱疹 、コンポジションルーフィングとも呼ばれ、これまでで最も人気のあるタイプの屋根材です。それらは容易に入手でき、耐久性があり、比較的安価であり、屋根が急すぎない場合は経験豊富な日曜大工が設置できます。個々の屋根板は、屋根板を3つの部分またはタブに分割するスリットを備えており、完成した屋根に質感のある外観を与えます。このため、「3タブシングル」と呼ばれることもあります。

アスファルトシングルは、アスファルトの層の間に挟まれたグラスファイバーまたはセルロースコアを備えています。ミネラルのトップコーティングは、要素による損傷から帯状疱疹を保護するのに役立ちます。一部の品種には、南東部の暖かく湿度の高い気候でよく見られる問題である、藻類やコケの成長を防ぐのに役立つ亜鉛または銅でコーティングされたセラミック顆粒が含まれています。一部のタイプは、特に沿岸地域に適した高い風速を持っています。

アスファルトシングルはさまざまな色があります。写真提供：CertainTeed。

一般的に、厚い帯状疱疹はより耐久性があり、より長い保証があります。建築用または積層屋根板と呼ばれる変形は、スレートや木材などのより厚い材料の影のパターンを模倣する重なり合うタブを備えています。アスファルトシングルのすべての種類は、多くの色があります。

インストールされている場合、1平方あたり200ドルから400ドルを支払うことを期待してください。屋根の急勾配が少ない日曜大工は、引き剥がしに1平方フィートあたり1ドルから2ドル、帯状疱疹に1平方フィートあたり65ドルから100ドルを支払うことを期待できます。

木の帯状疱疹と揺れ 美しい自然な色と伝統的な外観で高く評価されているプレミアム製品です。数年後、木の屋根は柔らかくまろやかな灰色に風化します。

ウッドシェイクは、自然で素朴な外観で人気があります。写真提供：Cedar Shingle＆ShakeBureau。

シェイクは似ていますが、製造方法が帯状疱疹とは異なります。シェイクは、機械的に分割された片面または両面を特徴とし、非常に質感のある素朴な表面を作成します。場合によっては、シェイクの裏側を鋸で挽いて、比較的滑らかで均一な表面を作成します。帯状疱疹は両側に鋸で挽かれています。帯状疱疹はその長さに沿って先細になっています。揺れは先細りまたは均一な厚さである可能性があります。一般的に、シェイクはシングルよりもバットエンドが厚いです。中程度の揺れはお尻で1/2インチの厚さです。激しい揺れは3/4インチの厚さです。

DIY担当者がかなりの経験を持っていない限り、木製の帯状疱疹やシェイクは日曜大工の設置にはお勧めしません。シェイクと帯状疱疹は通常、スペースシースと呼ばれる一連の水平に設置された1x4または1x6の下地板に適用されます。ボード間のギャップは、木製の屋根材の寿命を維持するために不可欠な空気循環を可能にします。木の帯状疱疹を適用し、4インチ12以上のピッチの屋根にのみシェイクします。

蒸気で曲がった屋根板は、イギリスの茅葺き屋根を彷彿とさせます。写真提供：Cedar Shingle＆Shake BureauおよびC＆HBureau。

一部の場所では、地震活動に抵抗するために、固い合板の外装の上にシェイクを取り付けることができます。他の場所では、火災の危険性のために木製の屋根がまったく許可されていないか、木製の屋根材を特別な難燃性化学物質で処理する必要がある場合があります。木製の屋根を使用する場合は、必ず地元の建築当局に確認してください。

設置されたシェイクとシングルの屋根には、1平方あたり400ドルから900ドルを支払います。ほとんどのメーカーは20年から25年の保証を提供していますが、適切に設置された木製の屋根はその2倍の長さになる可能性があります。

スタンディングシームメタルルーフパネルは耐久性があり、幅広い色でご利用いただけます。写真提供：Central States Manufacturing

金属屋根 パネルまたはタイルとして提供されます。パネルは最大20フィートの長さで製造されているため、水平ジョイントなしで軒から尾根までスパンできます。パネルは、水の浸透を防ぎ、屋根に特徴的な隆起を与える「スタンディングシーム」でエッジに沿って結合されています。かつて山の休暇や高級建築家に関連付けられていたスタンディングシームの金属屋根は、他のスタイルの家でもますます人気のあるオプションになりました。ファクトリーペイント仕上げが特徴であるため、さまざまな印象的な色でご利用いただけます。

スチールとアルミニウムのインターロッキングシングルは、木の揺れとスレート屋根のテクスチャの外観を模倣しています。それらは軽量で、強く、耐火性で、腐敗に強いです。金属の帯状疱疹はリサイクル可能であり、より環境に優しい屋根材の1つです。

これらの連動する金属の帯状疱疹は、スレート屋根に似せて作られています。写真提供：アトラスインターナショナルメタルシングル。

金属製の屋根も特に耐久性があり、50〜75年続きます。金属の帯状疱疹は、設置された場合、1平方あたり300ドルから700ドルの費用がかかります。スタンディングシームの金属屋根は、屋根の設計の複雑さと天窓や煙突などの屋根の機能の数に応じて、7ドルから15ドルの費用がかかります。金属屋根の設置には、専門の工具とノウハウが必要であり、プロの屋根業者の仕事です。

粘土タイル 独特の樽型と赤褐色で、アメリカ南西部の古典的なスペイン風の建築に関連していることがよくあります。平らな艶をかけられた粘土タイルはフランスの農家を彷彿とさせ、多くの色があります。これらのタイルは、粉砕された粘土と水の混合物から作られ、非常に重いです-正方形は0.5トン以上の重さがあります。屋根を粘土タイルに置き換えることを検討している場合は、最初に構造エンジニアに屋根の構造を評価して、補強が必要かどうかを確認することをお勧めします。

粘土瓦の屋根は非常に耐久性があり、75年以上続く場合があります。粘土タイルは丈夫ですが、歩くと壊れることがあります。時折、欠けや破損が発生し、タイルを交換する必要があります。インストールされている場合、1平方あたり300ドルから1,100ドルを支払うことを期待してください。

リサイクルゴム屋根は環境に優しく、50年の寿命があります。 EcoStarの写真提供。

コンクリートタイル 耐久性、耐火性、防虫性があり、雹による損傷に耐性があります。それらは、ウッドシェイク、バレルスタイルの粘土タイル、艶をかけられた粘土タイル、さらにはスレート屋根材によく似た形に成形できますが、一般的には安価です。ほとんどのコンクリートタイルには、屋根を非常に丈夫で長持ちさせる成形されたインターロックシステムが含まれています。一部の品種には生涯保証が含まれています。

通常のコンクリートタイルは重く（1平方あたり少なくとも900ポンド）、屋根構造に追加の補強が必要になる場合があります。軽量のコンクリートタイルは負荷を軽減しますが（1平方あたり600〜700ポンド）、コストは高くなります。設置は困難ですが、決意のあるDIY担当者は、コンクリート瓦の屋根プロジェクトに取り組むことができます。インストールされている場合、1平方あたり200ドルから800ドルを支払うことを期待してください。

スレート かつては人気がありましたが、現在では、最も豪華なアプリケーションと改修プロジェクトを除くすべてのプロジェクトで法外な費用がかかります。通常、北東部で採石されたスレートは、自然にシートに分割され、事実上破壊されない屋根瓦になります。その美しい濃い灰色、緑、赤の色で、スレートは米国で最も歴史的に重要な建物のいくつかを飾っています。それは1平方あたり1トンもの重さがあり、注意深い屋根のエンジニアリングが絶対に必要です。スレートをインストールするために必要な専門スキルは消えゆく芸術です。設置されたスレート瓦の屋根に600ドルから1,500ドルを支払うことを期待してください。

ゴム複合帯状疱疹 プラスチックとゴムをブレンドしたもので、多くのメーカーが再生ゴムのみを使用しているため、環境への影響が少ないです。ほとんどのゴムタイルは、スレートや木の揺れに似せて成形されており、色と質感の両方で、自然のタイルを模倣するという驚くべき仕事をしています。ゴム製の帯状疱疹は丈夫で耐久性があり、壊れることはなく、腐敗や虫の侵入を防ぎます。 50年保証が標準です。ゴム製の鉄片を取り付けるには400ドルから800ドルを支払いますが、在庫には限りがあります。