自分でデッキを構築する場合とプロに依頼する場合の費用はいくらですか?
デッキは他の多くの住宅増築品よりも安価で、非常に人気があるため、住宅の市場性を高めることができるという大きな特典が付いています。自分でデッキを構築するコストを検討している場合でも、既存のデザインの更新を検討している場合でも、このプロジェクトは、友人や家族と屋外でリラックスするのに最適な場所を提供します。しかしその前に、今日の市場における平均建設コストを知る必要があります。これは、デッキの建設を計画している場合でも、経験豊富な請負業者を見つける場合でも、適切な改造予算を立てるのに役立ちます。
住宅改善比較サイトによると、デッキの構築にかかる全国平均費用は約 12,600 ドルです。 フィクサー 。コストは、ローエンドの 2,200 ドルからハイエンドの 35,000 ドルまであります。木材のコスト (および供給) は変動するため、あらゆる不測の事態を計画して考慮することで、自分でデッキを構築したり請負業者に依頼したりするコストと時間を節約できます。ここでは、デッキの構築にかかる平均的な費用と、始める前に必要な予算の立て方について説明します。
ボブ・ステフコ
自分でデッキを構築する場合と請負業者に依頼する場合の費用はいくらですか?
のために 基本的なデッキデザイン 最も安価な木材を使用し、デッキを自分で組み立てる場合の費用は、自分で作業した場合、1 平方フィートあたり約 8 ドルから 10 ドル (材料によって異なります) です。専門家が設置した場合、平方フィートあたり約 30 ドルを支払います。
仕事を雇うとコストがおそらく 2 倍 (またはおそらく 3 倍) になることを考えると、DIY デッキは魅力的に思えるかもしれません。実際、DIY デッキの経済性により、より大きなデザインや高品質の素材が可能になる場合があります。これらの例は、さまざまなサイズやスタイルにおけるデッキを自分で構築するコストと請負業者の価格を示しています。
お住まいの地域の実際の価格は異なる場合があります。追加機能など シェード構造 、作り付けベンチ、またはプランターを使用するには追加の材料が必要となり、平方フィートあたりのコストが増加します。 DIY が苦手な場合、または自分で構築する時間がない場合は、希望するデッキのデザインに集中してから、予算内で作業できるビルダーを見つけてください。
2024 年のベスト デッキ ボックス 11 選請負業者を雇う方法
適切な請負業者を選択することは、計画プロセスの重要な最初のステップです。請負業者から少なくとも 3 件の書面による見積書を入手する必要があります。地元の請負業者を選択するのが最善です。将来問題が発生した場合に連絡しやすく、また、お住まいの地域の建築基準法に精通している可能性が高いからです。彼らの参考資料や過去の仕事の例をチェックして、彼らが質の高い仕上がりと顧客サービスを提供すると確信してください。最後に、請負業者が保険に加入し、保証されているかどうかを確認し、保険証明書を要求してください。保険会社に直接連絡して補償範囲を確認し、保険がまだ有効であることを確認できます。
リフォームに適切な請負業者を雇うための 8 つの重要なヒントあなたの家に価値を加える方法
デッキを計画するときは、コストと家にもたらす付加価値のバランスを考えてください。追加の居住スペースを提供するだけではありません。それはあなたの家の価値を高めることができます。
あなたの家に大きな価値を加える 7 つの屋外アップデートあなたの家の再販価値
によると 改造 雑誌の 2022 年のコスト対価値レポート 平均して、住宅所有者は複合デッキのコストの約 62 パーセント、またはウッドデッキのコストのほぼ 65 パーセントを回収できます。なぜ？なぜなら、住宅購入者はデッキを所有するために喜んで最高額を支払うからです。全国不動産業者協会によると、 2018年モデルチェンジインパクトレポート 、新しいウッドデッキは、住宅購入者にとって魅力的な屋外の特徴トップ 13 の中で 5 位にランクされています。
幸福度を高める
同じ研究では、新しいデッキが建てられると住宅所有者は幸福感が増すことも報告しています。プロジェクト完了後、81% が家にいたいという気持ちがさらに高まり、74% が家での楽しみが増え、77% が大きな達成感を感じたと回答しました。
起こり得る増税に備える
費用を検討するときは、固定資産税の増加の可能性を考慮に入れる必要があります。 IRS のガイドラインによると、家の価値を高める改良 (デッキなど) を行うと、支払うべき固定資産税の額が増加します。実際の増加額は、もちろん、住んでいる場所とデッキの価値によって異なります。ただし、新しいデッキを計画するときは、予期せぬ事態を避けるために地元の税務査定官事務所に確認してください。
追加の保険費用を計画する
建設が始まる前に、保険代理店に連絡して、デッキが住宅所有者の保険でカバーされているかどうかを確認してください。完成し、占有証明書を取得したら、保険契約に追加の補償を追加できるように、新しいデッキの構築にかかる費用を保険会社に知らせてください。
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エドモンド・バール
デッキの資金調達方法
必要な費用がわかったところで、どのように資金調達しますか?クレジット カードを使用したり、貯蓄を利用したりするのはよくあることですが、プロジェクトに資金を提供するには個人ローンの方が簡単で手頃な方法かもしれません。あなたと協力し、あなたの状況に耳を傾け、現在と将来の両方であなたにとって正しいことをしてくれる貸し手を選択してください。資金計画を立てるために、固定金利と柔軟な返済条件を検討してください。ローンを完済するまでにどれくらいの時間がかかるかを知ってください。クレジット スコアに影響を与えることなく、レートと月々の支払いをプレビューできます。
予期せぬ事態に備えて計画を立てる
プロジェクトの経費を計画するときは、総予算に予備費を含めることを忘れないでください。予期せぬコストをカバーするために、当初の見積もりよりも多くの費用が必要になる場合があります。一部の個人ローン商品は、担保をほとんど必要とせず、融資プロセスを簡素化します。
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