ホワイエとは何ですか?
ホワイエとは何ですか？あなたの家にもありますか？小さなコンソール テーブルを置くスペースや、家の玄関を入ったときに座る場所があるなら、それは必ずあります。そのスペースを正式なタイトルで呼ぶ必要はないかもしれません。
玄関は家の第一印象です、と言う アニー・ヒューイット テキサス州ヒューストンにあるマーサ・ターナー・サザビーズ・インターナショナル・リアルティの社員。それはゲストを歓迎し、カジュアルかフォーマルか、カラフルかニュートラルか、伝統的か奇抜かなどの雰囲気を決めるものです。
玄関にはさまざまな目的がありますが、家族のスペースの使い方が異なり、家のレイアウトが変化するにつれて、その役割も消えていきました。
歴史的に、住宅の玄関は、家の外側と家のメインエントランスホールの間にある小さな玄関スペースでした、とAIAの建築家でパートナーのボブ・ズーバー氏は言います。 モルガンテ・ウィルソン・アーキテクツ (MWA) , イリノイ州エヴァンストンに拠点を置く。一般的に、暖房の有無にかかわらず、ゲストが家の主要部分に入る前に避難できる屋根付きのスペースでした。
もちろん今日では、ホワイエの定義も用途も大きく変わりました。これらの専門家は、玄関が今日どのように一般的に使用されているか、また玄関があることがあなたの家に有利であるかどうかについて議論します。
狭いスペースで玄関を偽装する 18 の方法
ポール・コステロ
ホワイエとは何ですか?
玄関とは、玄関から家に入るとまず入る空間のことです。玄関は、家の玄関を入ったときのロビーまたは踊り場のようなものだと考えてください。
家によっては、コートを集めたり、来客に見られたくないものを隠したりするという実用的な目的も果たすこともあるとヒューイット氏は言う。ただし、国内の一部の地域では、より正式な空間の定義があります。
ニューヨーク市の建築基準法には玄関とは何かという具体的な定義があるが、MLS の不動産リストではこの住宅の特徴について詩的自由が使用されている、と校長のユージン・コルバーグ氏は言う。 コルベルグの建築 。
これらのスペースは、エントランスホールや玄関ホールなど、さまざまな用語で呼ばれているかもしれない、とズーバー氏は言います。呼び名に関係なく、ホワイエは通常同じ目的で使用されます。
典型的な住宅所有者にとって、ここは鍵、郵便物、アクセサリーなどを置いておく場所だ、と言う。 リズ・ホーガン , コンパスのある不動産業者です。ホーガン氏はまた、これらのスペースは米国の北東部と南東部でより人気があり、より大きな住宅で最も一般的であると指摘しています。
より広い面積を持つ高級住宅では、より一般的です。高級住宅では、玄関がアートやユニークな作品を展示するエリアを兼ねていることもあると彼女は言います。
すべての玄関に必要な 8 つの必須アイテム
ダスティン・ペック
ホワイエの様子
ほとんどの小さな家には専用の玄関を置くスペースがないため、玄関はより大きくてフォーマルな家で最も一般的です。また、多くのエリアの新築物件はオープンコンセプトになる傾向があり、独立した玄関がありません。これらの要因を総合すると、玄関ホールが減少していることを意味します。
オープンプランの家には玄関がありません。複数の部屋がある家、またはより伝統的な家では、玄関がよく見られるとコルバーグ氏は言います。
ズーバー氏によると、以前は玄関には装飾的な小さな窓、タイル張りの床、傘などを収納できる収納スペースがあったという。非常に多くの場合、2 組のドア (1 つは外側、もう 1 つは内側) がエアロックとして機能し、入場前のゲストにさらなるプライバシーを提供していたと彼は言います。
不動産業者兼指定管理仲介業者のビル・ギル氏 ベアード＆ワーナー イリノイ州ネーパーヴィルでは、玄関ホールは一時的に人気がなくなったとさえ言う。玄関ホールの人気が失われた唯一の時代は、第二次世界大戦後、団塊の世代の影響で建築業者が住宅の「大量生産」に注力していたときだと彼は言う。当時は、効率的で実用的な住宅を建てることに重点が置かれていました。
今日もまた、玄関のない新築物件が増えているとヒューイット氏は言う。
ここ数年、玄関を含む専用スペースが損なわれているオープンコンセプトの家が増えている、と彼女は言います。現代の家族にとってより重要になっている過渡的な部屋があるとしたら、それは泥室だと思います。
マッドルームの台頭
マッドルーム ホワイエほどフォーマルではありませんが、はるかに実用的です。家の表に来客を迎えるための小さな部屋を設ける代わりに、家族は家の裏手に子供たちが靴を脱いだりバックパックを掛けたりできる小さな部屋を設けることに集中しているようだとヒューイット氏は言う。
コルバーグ氏は、玄関よりも泥室を好むのは地域的な要因かもしれないと言う。
北部の気候では、[玄関] の使用は泥部屋のようなものです。玄関は玄関ホールと同様、寒い地域でよく見られる小さな玄関ホールだという。アウターやシューズなど、よく使うものを収納するスペースです。家によっては部屋と部屋をつなぐ場所にもなり、家の動線の一部にもなります。
マッドルームの人気が高まるにつれて、玄関の使い方も変化しています。
これらのスペースは通常、靴、バックパック、コート、鍵、さらには犬のリードの置き場所として使用されてきた、と述べています。 ショーナ・ペンドルトン 、Redfin の主任代理店。しかし、新しい家では、このエリアは変化し、現在ではゲストを迎えるための装飾エリアとして活用されています。家の中心であり、玄関ドアから入ったときの第一印象です。伝統的な靴置き場、コートラック、倉庫が現在、自宅のガレージから建てられています。
ジェイ・ワイルド
玄関が住宅価値に与える影響
コルバーグ氏は、玄関ホールの魅力や人気が完全に失われたとは考えていませんが、必ずしも物件の価値を高めるわけでもありません。
家の他の部分がどのように見えるかに基づいて決定されると思います。玄関があると便利ですか？あれば素晴らしいと思いますが、それが本当の価値をもたらすかどうかは、家の他の部分がどのように見えるかによって決まると彼は言います。
ホーガン氏は、玄関はプラスの要素であると考えていますが、必ずしも価値に大きな影響を与える機能ではないと考えています。それら自体に影響があるとは思いませんが、不動産の一般的な魅力と影響力を確実に高めていると彼女は言います。
ヒューイット氏は、こうしたスペースが依然として不動産に対する購入者の態度に影響を与える可能性があると考えています。
玄関は購入者に潜在的なポジティブな印象を与えると思いますが、それが再販価値の本当の要素であるとは考えたことはありません、と彼女は言います。
それでも、ズーバー氏は、うまくデザインされた玄関は、一部の購入者が求める機能的なスペースと驚きの要素を追加できると信じています。結局のところ、ほとんどのエージェントは、購入希望者があなたの家の玄関であなたの家の第一印象を決める場所であることに同意しています。
熟練した建築家の手による現代の玄関は、家のフォーマルな空間を構成する要素としてよく使われている、と彼は言います。最高の玄関は、整然としていて、風通しがよく、広々としていて、鍵や携帯電話を置いたり、未開封の郵便物を仕分けしたりする場所など、機能的に使用できるものです。思慮深く配置されたベンチや椅子は、ゲストが靴を脱いだり履いたりするのに役立ち、コートや帽子の保管場所に簡単にアクセスできるのが一般的です。今日のホワイエは印象を与えることを目的としていますが、実用的な機能の長い歴史があります。
BHG のページからわかる不動産と住宅所有の 100 年よくある質問
- ホワイエのRは沈黙していますか？
米国では、「ホワイエ」という単語の広く受け入れられている発音が 2 つあります。ほとんどのアメリカ人は r 音を使って「foy-yer」と言いますが、foy-yay (無音の r を伴う) もよく使われます。
- 玄関と玄関の違いは何ですか?
今日のこれらのスペースの機能では、ホワイエと玄関という言葉はほとんど同じ意味で使われています。ただし、小さな違いもあります。ホワイエはフランス語で、囲炉裏に関連するラテン語のフォカリウスまたはフォーカスに由来しています。 Vestibule はフランス語でもあり、ラテン語の「vestibulum」または「入り口の中庭」に由来します。伝統的に使用されてきたように、玄関はゲストを家に迎えるための正式な歓迎スペースでしたが、前室は家の居住者のみが使用するそれほどフォーマルではない入り口スペースでした。最近では、前室は泥室に似ています。
- 私の家に玄関がない場合、どうすれば玄関を作ることができますか?
スペースが限られている場合でも、家の玄関を玄関として機能させるには、いくつかのコツがあります。たとえば、鏡を掛けて、より広いスペースがあるように錯覚させます（そして、家を出るときに最後の確認のために）。オープンコンセプトのスペースに住んでいる場合は、玄関スペースとリビング スペースを視覚的に分離できるように家具を配置します。壁にフックをいくつか掛けてジャケットや帽子を集めたり、ドアの近くにコートラックを追加したりできます。最後に、スペースがあれば、花、私物、その他の歓迎アイテムを飾るためのサイドテーブルを追加します。
